这两年,工程市场太阳能热水器因为各种问题经常被曝光,不是遭嫌弃就是被贱卖。
宁波市江东区寰宇天下小区和北仑小港“锦绣名苑”楼盘以及锦江名苑,业主自发组织集体签名拆除太阳能热水器;
杭州滨江区东方郡小区,“连体”热水器四五万修了又坏,业主最后忍无可忍自行拆除;
杭州东冠逸景小区,万元太阳能热水器被业主当20元废铁卖掉;
铜陵市一小区200多户业主家中太阳能不能正常使用,维修多次依然处于罢工状态;
南京江宁淳湖佳苑小区,晒不到太阳的低层住户也被街道“统一”装上太阳能热水器并且没有发票,业主一气之下投诉到媒体。
深圳市侨香村安居房太阳能热水系统花了几千万,用4年就废弃。
青岛伟东湖山美地小区房屋验收结束后就集体拆除。
……
青岛伟东湖山美地小区被拆除的太阳能热水器水箱
于是,在很多人眼里,太阳能热水器就成了“垃圾产品”、“鸡肋产品”,不好用,不能用,几千上万的价格装的,最终只能几十块钱当废品卖掉。什么低碳节能,一切都是骗人的。
不得不承认,这两年中国太阳能热利用工程市场走的有点快。政府强装令主导下的爆发式增长,让大家在没有充分准备好的情况下就匆忙上阵了。低价中标让一些投机者趁虚而入,于是一些中标的产品价格一降再降,产品配置就一减再减,一些品牌的产品质量难以保证。
但是,太阳能热水器惹麻烦被贱卖,遭业主集体嫌弃,真的就全是太阳能热水器产品的问题吗?真心不是那么回事。
因为工作关系,笔者也经常会接触到这方面的业主投诉。转到售后去,很多时候售后一个电话就能够解决问题。我问做售后的同事,你们解决问题的效率怎么这么高?他告诉我“很简单,用户不会用,产品肯定有问题。告诉他怎么用了,自然问题就解决了。”这些问题包括水箱压力阀没开,控制器电脑回路没接好,水管没有排空等等……
当然,太阳能热水器不好用绝不是使用不当这么简单,不然业主也犯不着把几千上万的热水器当废品卖了。这几年也走访过不少的太阳能热水器示范小区,也和很多同行沟通交流过,总结下来,有这么几个问题。
第一:太阳能热水器系统规划设计时候没有考虑到使用的各种状况。
项目设计单位对太阳能热水不熟悉,后继的深化设计只能交给太阳能公司,而太阳能公司对建筑设计不熟悉。系统设计人员不了解产品,产品生产者又不懂设计施工,两者不能很好地结合,弄出来的成品肯定是有缺陷的。
就像很多小区使用的集中供热系统,出发点是好的,集热器全部安装在屋顶,不占用用户阳台空间,但是实际使用情况却是:只要有一户装修时改了管路,就有可能出现整栋楼的用户都不能正常使用太阳能。杭州滨江区东方郡小区就是这种问题。
第二:安装施工的时候出现局部的状况。
太阳能热水器本身就属于三分产品七分安装,如果安装不到位,整套系统自然不好用。以壁挂式太阳能热水器为例,如果用户安装的是自然循环系统,那么水箱的安装位置一定是要高于集热器的,而且要高出一定的距离。但是现在很多厂家并不直接负责工程的投标和安装施工,负责安装施工的单位也有一些是仓促应战,属于门外汉,没有专业丰富的安装施工经验。
第三:项目验收后长期没人使用。
从项目验收到用户入住,这可能有一个很长的周期。有些楼盘的一些闲置房有时候五六年都没有业主入住。验收的时候可能还很好用,没有问题,但是通过水通过电的太阳能热水器几年后再使用,势必可能出现一些问题。有可能是因为管道生锈堵了,也有可能是系统自动循环却一直没人管就出现了故障。
第四:购买者和生产者没有什么交集。
厂家负责供货,开发商负责招标选择热水器产品。响应国家节能减排的要求,所有的楼盘只要符合条件的全部安装太阳能热水器。但是开发商不可能考虑到日照多少的楼层适合安装。这种情况下,低层住户有热水器却不能用,你说他能不着急吗?
用户觉得很生气,虽然自己没有单独掏钱买太阳能热水器,但是开发商赠送,羊毛出在羊身上,这个费用肯定还是自己掏。几千上万的东西还不好用,又占地方,影响整体房屋的美观。
开发商觉得很不值,明明是相应国家节能减排号召,明明是给业主带来好处的,结果热水器安装了却不增值,还不断地有业主投诉。
物业更是觉得很委屈,招投标是开发商,安装是施工单位,供货是太阳能厂家,使用的是业主,结果物业却被夹在中间遭投诉。
虽然追究起来并不是产品的问题,但最终出现问题了,“背锅”的却只是太阳能热水器。
出现这种问题怎么办呢?很多品牌厂家只能默默地接受或者不发声。因为作为企业,产品不好用,企业就有责任。但是这却不是企业能以一己之力解决的问题,所以只能默叹市场不好做。
而现实的问题却是:你越沉默越退缩越不作为,用户、开发商甚至政府就越有可能觉得这个产品就是有问题,就是不好用。这个锅你就要继续背下去,一直背下去。
当然,在这里并不是借此逃避责任,给自己找一个理由,告诉用户“看看,这不是我们的问题”,而是觉得,越是遇到问题就越要有解决问题的一个态度,寻找到一条可解决道路。如何让用户正确操作使用系统,如何和系统设计人员沟通对接,让他们去了解产品了解产品性能和设计注意事项,告诉验收单位,太阳能热水系统验收应该注意什么。最最重要的,找到一个合适的售后服务平台,让所有的问题在平台里解决而不是通过媒体曝光,丧失掉用户、开发商甚至政府的信任!
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无可忍自行拆除; 杭州东冠逸景小区,万元太阳能热水器被业主当20元废铁卖掉; 铜陵市一小区200多户业主家中太阳能不能正常使用,维修多次依然处于罢工状态; 南京江宁淳湖佳苑小区,晒不到太阳的低层住户也被街道“统一”装上太阳能热水器并且没有发票,
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